Adam Goldberg esittelee AquaFencea länsikylässä
(Kuva: Issy Thompson)
Hudsonin rannat ovat vuorattu maailman arvokkaimpien kiinteistöjen kanssa, mutta marmorikylvyt tai huippuluokan valaistusjärjestelmät eivät ole läpäisemättömiä äärimmäisen sään katastrofaalisille vaikutuksille. Ja hurrikaani Sandyn seurauksena suoisissa kellareissa ja vesissä olevissa generaattoreissa kävi selväksi, että vanhat suojatoimenpiteet eivät enää olleet riittäviä
Kehittäjät, arkkitehdit ja omistajat kohtaivat ongelman: kuinka parhaiten suojata kiinteistöt tulevilta tulvilta (säilyttäen silti tietysti hyvät voittomarginaalit)?
Sittemmin on tullut esiin useita tulvavyöhykkeiden kiinteistöjen suojaussuunnitelmia, jotka vaihtelevat epätodennäköisistä futuristisista kanavajärjestelmistä ja suunnitelluista suoista keskiaikaisiin esteisiin: ylelliset kerrostalot, jotka on varustettu suojaavilla metalliovilla ja vesitiiviillä tulvaesteillä.
Superior Inkin länsikylän uber-posh-huoneisto, jonka asukkaat - muun muassa Marc Jacobs ja Hilary Swank - joutuivat evakuoimaan kahden kuukauden ajan sen jälkeen, kun merivesi pääsi putkiinsa Sandyn aikana, rakennus päätti siirtää yllä olevat mekaaniset järjestelmät maahan.
Samaan aikaan Witkoff-ryhmän 150 Charles Street, joka oli rakenteilla Sandyn iskiessä, ylpeilee paitsi odotettavissa olevasta ylellisyydestä, kuten 75-jalkaisesta uima-altaasta ja 33000 neliöjalasta maisemoitua viheralueita, mutta myös kahdesta maakaasukäyttöisestä generaattorista. palohälytysjärjestelmä, hätävalaistus ja hissit.
Toinen kehitys, joka on sisällyttänyt tulvasuojauksen Foster and Partners -suunnitteluun, on 551 West 21st Street, jonka on tarkoitus valmistua vuonna 2015. Sandyn jälkeen kehittäjä Scott Rensick suunnitteli rakennuksen lasiseinän uudistamista, jota nyt tukee teräsbetoni. pohja verhottu graniittiin. Kaikki rakennuksen sisäänkäynnit on varustettu hätämetallisilla esteillä, ja kuntosalin, leikkihuoneen ja yhteisötilan kattoa on nostettu.
Viime viikolla katselimme, kuinka Aqua Fence, uusiutuva tulvasulkujärjestelmä, sijoitettiin Horatio Street 110: een, ylelliseen Rockrose-kiinteistöön, josta on näkymät Hudsonille. Rakennuksen ympärillä oli limittyviä sinisiä paneeleita, jotka huolimatta länsikylän ympäristöstä näyttävät hieman vierailta, ne voidaan pakata ja varastoida muutamassa minuutissa. Perinteinen hiekkasäkkimenetelmä näyttää hirvittävältä tehtävältä. Aiemmin kesti parisataa ihmistä hiekkasäkkien asettamiseen, työskentelemään kaksitoista tuntia, kertoi Adam Goldberg, NYC: n Aqua Fence -toimintajohtaja. Nyt se kestää vain tusina ihmistä kolme tuntia.
Mr. Goldberg sanoi, että laite on osoittautunut suosituksi vaihtoehdoksi kalliimmille ja äärimmäisemmille tekniikoille, kuten sähkölaitteiden ja generaattoreiden siirtämiselle korkeammille kerroksille; myynti kiihtyi nopeasti Sandyn jälkeen.
Kiinnostus oli vähäistä aiemmin, sanoi Goldberg, mutta Sandyn jälkeen myynti on kasvanut 100 prosenttia. Pelkästään Yhdysvalloissa AquaFence suojaa yli kymmenen miljardin dollarin arvosta kiinteistöjä ja yleishyödyllisiä palveluita.
AquaFence on tällä hetkellä suosittu huippuluokan asiakkaiden keskuudessa West Villagessa ja Lower Manhattanilla, mutta herra Goldberg uskoo, että sillä on laajempi valitus. Paneelin hinta on 300–700 dollaria koosta riippuen, mikä, kuten herra Goldberg huomauttaa, on taloudellisesti houkutteleva verrattuna entisen pormestarin Michael Bloombergin ehdottamaan 20 miljardin dollarin tulvasuojasuunnitelmaan. (Ollaksemme oikeudenmukainen, herra Bloombergin lainaus koski paljon muuta kuin yhtä luksusrakennusta.) Meriseinien, hiekkadyynien ja kokonaisen Seaport City -nimisen alueen rakentamisen sijaan AquaFence voisi tarjota nopean ja käytännöllisen vaihtoehdon etenkin halvemmille. varakkaita rakennuksia, joilla ei ole varaa kalliimpaan suojaan, hän väitti. Voit ympäröi kokonaisen Manhattanin asuntoprojektin AquaFencen avulla. Ja ottaen huomioon rakennusten jälkiasennuksen vaikeudet, saatamme tarvita sitä.
