Kuinka pitkälle Manhattan on tullut. Uuden raportin mukaan asunnon tai osuuskunnan keskimääräinen myyntihinta kaupunginosassa on noussut yli 200 prosenttia viimeisen 10 vuoden aikana. Keskimääräinen hinta vuonna 1997 oli 430927 dollaria, ja vuonna 2006 se oli 1 295 445 dollaria arviointiyrityksen Miller Samuelin ja välityspalvelujen Prudential Douglas Ellimanin raportin mukaan.
Titanisen asuntojen hintojen nousun ei pitäisi yllättää ketään puolivälissä tuntevaa New Yorkeria. Mutta jotkut raportin tilastot hämmästyttivät Kiinteistöt.
Manhattanin osuuskunnan mediaanimyyntihinta ilmeisesti hyppäsi 244,4 prosenttia Vuodesta 1997 vuoteen 2006 matkustaminen nykyisestä erittäin edullisesta 196 000 dollarista selvästikin vähemmän 675 000 dollariin. Manhattanin studioosuuskuntien mediaanihinta oli alle 100 000 dollaria; nyt se on melkein kolme kertaa suurempi.
Manhattanin huoneistojen neliömetrihinnat näyttivät 1990-luvun lopulla erityisen viehättäviltä. Ylä-East Side-osuuskunta myytiin keskimäärin 315 dollaria jalka 10 vuotta sitten, ja nyt 988 dollaria jalka. Keskuspankin länsipuolella kymmenen vuotta sitten osuuskunnat olivat keskimäärin 524 dollaria jalka; nyt, 1548 dollaria. Chelsean asuntoja myytiin vuonna 1997 keskimäärin 319 dollarilla - vain noin kolmasosa siellä myytävistä huoneistoista. Harlemissa ja Itä-Harlemissa jalkahinta nousi 340 prosenttia 145 dollarista 639 dollariin.
Ja hinnankorotuksista huolimatta Manhattanin kotimyynnin määrä pysyi vakaana vuosi vuodelta viimeisen vuosikymmenen aikana, ja se nousi 7 316 laaksosta vuonna 1997 9 522 huipulle vuonna 1999.
Miller Samuelin toimitusjohtaja Jonathan Miller vakuutti kiinteistölle maanantaina, että linkki koko raporttiin on hänen yrityksensä Verkkosivusto varhain tiistaina.
PÄIVITTÄÄ: Linkki on ylöspäin (PDF) .
- Tom Acitelli
