New York Palace -hotelli: 455 Madison Ave. TAIYlä-itäpuolella 90 000 dollaria kuukaudessa voi vuokrata kahdeksan makuuhuoneen, 14 000 neliön jalkaisen kaupunkitalon, mutta The Pierre -hotellissa 105 000 dollaria kuukaudessa saa yhden makuuhuoneen, jossa on yksi kylpyhuone. tornin kattohuoneisto pyytää 95 miljoonaa dollaria, käteisenä .
Yksikkö tunnetaan nimellä Park View, sen Central Park -mahdollisuuksista. Yhtä vaikuttavia ovat aateliset, jotka ovat väliaikaisesti kutsuneet kerroksisen hotellin kotiin, mukaan lukien Elizabeth Taylor, Mary Tyler Moore, Stephen King, Tom Wolfe, Ranskan presidentti Francois Mitterrand, Japanin keisari Hirohito ja Venäjän presidentti Boris Jeltsin.
Schultze & Weaverin suunnittelema Pierre on 1145 dollaria neliöjalkaa kohti kuukaudessa, ja se on koon mukaan ylivoimaisesti kallein asunto, mutta ei kaiken kaikkiaan kallein.
Tarkkailija löysi useita vuokra-asuntoja New Yorkin markkinoilta, joiden hinta oli vähintään 100 000 dollaria, ja välittäjien mukaan määrä on valmis paisumaan, varsinkin kun sijoittajaystävällisten luksushuoneistojen määrä nousee lännessä 57thKatukäytävä.
Kuuden numeron vuokramarkkinat kasvavat edelleen, kertoi Brown Harris Stevensin välittäjä Margaret Bay, joka markkinoi useita kaupungin parhaista vuokraluetteloista. Sijoittajat, jotka aikovat vuokrata niitä, ostavat huoneistoja kuten Baccarat, One57 ja 432 Park.
Tällä hetkellä korkeimman hinnan vuokrat ovat jakautuneet vain kolmelle Manhattanin kaupunginosalle - Midtown, Upper East Side ja Upper West Side -, ja niitä välittää neljä välittäjää. Ja vaikka tämä markkinarako New Yorkin kiinteistömarkkinoilla voi joskus tuntua liian yksinomaiselta klubilta omaksi hyödykseen, on ottajia - tosin satunnaisia.
Näen valtavaa kysyntää ultra-, ultra- ja ultra-luksusvuokrauksille, sanoi Michelle Griffith Trump International Realty New York -yhtiöstä, jolla on 125 000 dollaria kuukaudessa lista Upper East Side -sivustolla.
Minulla on ollut kansainvälisiä vierailijoita ja newyorkilaisia asiakkaina, ja he kaikki halusivat jotain erilaista. Vuokralaisia ei ole yhtä tyyppiä.
Nämä huoneistot vuokrataan tyypillisesti New Yorkissa olevista lääketieteellisistä syistä, jotka remontoivat kotiaan, ostavat pysyvää asuinpaikkaa ja kansainvälisille matkailijoille. Ja heidän oleskelunsa voi vaihdella kuukaudesta moniin vuosiin, neiti Bay sanoi.
Hän lisäsi, että toisinaan vuokraahotellikattohuoneistot vuosikymmenien ajan niille, joille on neuvottu pitämään pääomansa likvideinä.
Minulla on ihmisiä, jotka joskus asuvat hotelleissa pitkään; 10 - jopa 30 vuoden ajan, neiti Bay sanoi. Se voi joskus käyttäytyä jollakin, jolla on valtava määrä rahaa kuluttaa miljoonia dollareita vuodessa vuokraan ja pitää varansa sijoitettuna.
Pidä mielessä tuleva kuusinumeroisten vuokrien puomi, Tarkkailija vilkaisi tiettyjä Manhattanin kiinteistöjä, jotka veloittivat näitä huimaavia vuokria. Olohuone osoitteessa 455 Madison Ave.
250 000 dollaria kuukaudessa: The New York Palace Hotel
Osoite: 455 Madison Ave.
Tiedot: 5000 neliöjalkaa, 3B, 5BA
Kenelle se on tarkoitettu: Bling-harrastajat. New Yorkin kalleimmissa kuukausivuokra-huoneistoissa on kristalliriipus kattokruunut, holvikatto ja julkkiskokki Michel Richardin Villard-ravintolan huonepalvelu. Kaksi huoneistoa tunnetaan yksittäin nimellä Champagne Suite - mallina Dom Perignonin pullo - ja Jewel Suite -, jossa on esillä 1,5 miljoonan dollarin arvosta jalokiviä. Liian rikas? Kahden muun samassa kerroksessa sijaitsevan Palace-kattohuoneiston vuokraus maksaa 175 000 dollaria kuukaudessa - niitä ei ole kunnostettu.
Waldorf Astoria: 100 E.50.katu (Kuva: Brown Harris Stevens) 135 000 dollaria kuukaudessa: Waldorf Astoria
Osoite: 100 E.50th St. # 42H
Tiedot: 3200 neliöjalkaa, 3B, 3,5BA
Kenelle se on tarkoitettu: Diktaattorit, joilla on rajattomat kulutustilit. Tämä kattohuoneisto oli kaupungin kallein vuokra lähes kahden vuoden ajan, kunnes New Yorkin palatsi tuli. VIP-vuokralaisia ovat kuninkaat, kuningattaret, pääministerit ja merkittävät YK: n jäsenet. Waldorfin vuokralaiset ovat olennaisilta osiltaan samat kuin New Yorkin palatsin vuokraajat, selitti Ms. Bay, jolla on listaus. Se on yksinkertaisesti makukysymys. Waldorf on sisustettu perinteisemmin.
Pierre: 2 E. 61. St. (Kuva: Evan Joseph Images) 105 000 dollaria kuukaudessa: Pierre
Osoite: 2 E.61.katu # 2804
Tiedot: 1100 neliöjalkaa, 1B, 1BA
Kenelle se on tarkoitettu: Miljardööri erakkoja. Saattaa tuntua siltä, että karvojen jakaminen erottaa yksi paikka tässä luettelossa on kallista, mutta vakavasti, onko kaksi kylpyhuonetta liikaa kysyä?
15 Central Park West. (Kuva: Cary Horowitz) 125 000 dollaria kuukaudessa: 15 Central Park West
Osoite: 15 Central Park West # 35AB
Tiedot: 6000 neliöjalkaa, 5B, 5BA
Kenelle se on tarkoitettu: Nimeä pisaroita. Naapurit kerrostalossa, joka on kuuluisa ennätyksellisestä myynnistä, sisältää muun muassa Goldman Sachsin toimitusjohtaja Lloyd Blankfein, Denzel Washington ja Sting. Myös Ekatertina Rybolovleva, venäläisen miljardööri Dmitryn tytär, joka maksoi ennätykselliset 88 miljoonaa dollaria yksiköstä. Vuokrat ovat harvinaisuus rakennuksessa, mutta pidä mielessäni - Paula Del Nunzio Brown Harris Stevensistä markkinoi myytävää asuntoa 65 miljoonalla dollarilla.
Trump Park Ave: 502 Park Avenue. (Kuva: Evan Joseph Images) 125 000 dollaria kuukaudessa: Trump Park Ave
Osoite: 502 Park Avenue PH-31/32
Tiedot: 6278 neliöjalkaa, 4B, 6,5BA
Kenelle se on tarkoitettu: Joku, jolla on omat huonekalut.Tämä kattohuoneisto tulee ilman mitään - vaikka neiti Griffith sanoi voivansa suositella sisustajaa. Ainakin vuokralaiset eivät ole yksinäisiä - kaksi muuta kuusinumeroista vuokraa samassa kerroksessa ovat jo käytössä. Meillä on ollut historia saada nämä hinnat 502 Parkiin, sanoi neiti Griffith.
