Parhaat asuntolainan jälleenmyyjät asuntolainan uudelleenrahoittamiseen (parhaat hinnat)

Haittoja

• Kilpailukelvoton todellinen vuosikorko
• Ei fyysisiä haaroja

Quicken Loansin rakettikiinnitys on nyt yksi suurimmista asuntoluotonantajista Amerikassa. He pääsivät sinne tarjoamalla erinomaista asiakaspalvelua yhdistettynä virtaviivaiseen online-jälleenrahoitusprosessiin.

Quicken on aina ollut suosittu taloushallinnon suunnittelupalveluissa. He ovat myös uranuurtajia myös online-asuntolainasovelluksissa. Vain varsinainen allekirjoitus lopussa on tehtävä henkilökohtaisesti, mutta Quicken-lainojen avulla on helppo ajoittaa tämä sinulle sopivaksi.

Quicken voi työskennellä korkean DTI-arvon kanssa ja auttaa hakijoita vähintään 620 luottopisteellä.

Yksi Rocket-asuntolainan parhaista ominaisuuksista on se, että Quicken omistaa 99% lainoistaan. Useimmat muut asuntolainan antajat auttavat sinua hakuprosessissa, vain kääntymään ympäri ja myymään lainasi toiselle huoltomiehelle. Quickenin avulla on hyvät mahdollisuudet jatkaa työskentelyä samojen ihmisten ja järjestelmien kanssa, joista pääset alkuun.

Neljä Rocket Mortgagein parhaista palveluista sisältää:

FHA: n ja VA: n rahoitus

Jos olet oikeutettu FHA- tai VA-lainaan, Quicken voi auttaa sinua saamaan kyseisen asuntolainan vähintään käsirahalla tai jopa ilman käsirahaa eikä kiinnitysvakuutusta. Jos jälleenrahoitat kotiasi saadaksesi rahaa pääomastasi, on varmasti hyödyllistä välttää iso käsiraha.

90 päivän hintalukko kelluvalla takuulla

Rocket Mortgage -sovelluksen nopea ja tehokas hyväksymisprosessi lukitsee asuntolainakorot 90 päiväksi kelluntatoiminnon avulla. Tämä takaa sinulle alimman mahdollisen koron jälleenrahoitusprosessisi aikana antamalla korkosi laskea mahdollisesti, mutta ei koskaan nousta.

Muokattavat lainaehdot

Jos sinulla on vain 12 vuotta eläkkeeltä ja yrität maksaa talosi tuona ajanjaksona, älä huoli - Quicken on katsonut sinut. Rakettilainat voidaan räätälöidä mille tahansa kauden pituudelle sen varmistamiseksi, että ammatilliset ja taloudelliset tavoitteesi ovat synkronoituja keskenään.

Mitä ihmiset sanovat

Vaikka Quickenillä ei ole erinomaisia ​​yhdistettyjä pisteitä Better Business Bureau -arvioinneista, useimmissa arvosteluissa tunnustetaan, kuinka nopea ja helppo niiden jälleenrahoitusprosessi oli. Jopa negatiiviset arvostelut, jotka näyttävät heikentävän pisteitä, näyttää siltä, ​​että Quicken-asiakaspalvelutiimi on käsitellyt valituksia nopeasti.

Haittoja

• Ei VA-lainoja
• Ei fyysisiä haaroja

Better.com on toinen loistava luotonantaja vierailla verkossa, jos haluat jäädä kotiin toimiston sijaan. Heidän 24 tunnin ihmisapu auttaa sinua saamaan välitöntä hyväksymiskirjettä, yleensä ennen seuraavaa arkipäivää.

Hyväksynnän jälkeen Better.com antaa sinulle myös erillisen lainapäällikön, joka opastaa sinut muiden vaiheiden läpi. Hyväksyntä myönnetään pehmeän luottotarkastuksen jälkeen, mikä ei vaikuta luottoluokitukseesi ollenkaan. Tarvitset vähintään 620 luottoluokituksen.

Verrattuna muihin online-lainanantajiin, Better.com on läpinäkyvämpi ja kodinomistajien helpompi ymmärtää. Niiden korot ja vuotuiset korot ilmoitetaan etukäteen. Ja heillä ei ole piilokustannuksia - ei lainanantaja-, hakemus-, merkintä- tai aloitusmaksuja! Kolme Better.comin parhaista palveluista sisältää:

Tarjoa ottelu 100 dollarin takuulla

Better.com-sivustossa korot eivät ole vain matalat, vaan ne pyrkivät vastaamaan kaikkiin löytämiisi kilpaileviin tarjouksiin. Jos he eivät pysty voittamaan sitä 100 dollarilla, sinun on pidettävä se 100 dollaria!

Pienemmät sulkemis- / jälleenrahoituskustannukset

Kuten useimmat ensimmäistä kertaa ostajat ovat tietoisia, sulkemiskustannukset voivat nousta nopeasti ja yllättäen kaikille ostajille, jotka eivät ole valmiita niihin. Better.com ei peri lainanantaja-, hakemus-, merkintä- tai aloitusmaksuja, mikä vähentää dramaattisesti näitä sulkemiskustannuksia.

Digitaalinen merkintä

Useimmat myyjät tarvitsevat ennakkohyväksyntäkirjeen, kun teet tarjouksen. Better.com menee askeleen pidemmälle vakuuttamalla digitaalisesti asuntolainan hyväksynnän, antamalla sinulle välittömämmän vipuvaikutuksen ja antamalla myyjälle välittömämmän luottamuksen tarjoukseesi!

Mitä ihmiset sanovat

Better.comilla on kunnollinen kokonaispisteet Better Business Bureau -yrityksessä, mutta jotkut kommentit osoittavat, että heillä on vaikeuksia ylläpitää viestintää lainanantajan kanssa.

Haittoja

• Ei asuntolainoja
• Ei VA-lainoja

Arvopaperipankki on loistava valinta, jos tarvitset pankkia myös säännöllisiin taloudellisiin tarpeisiisi. Ne tarjoavat etuja pankkiasiakkailleen, kuten ylimääräisiä korkoalennuksia ja palautusta.

Heillä on myös tavanomaisempia lainoja, kuten kiinteäkorkoisia lainoja ja vaihtuvakorkoisia asuntolainoja. Riippuen siitä, kuinka kauan asut kotona, vaihtuvakorkoiset asuntolainat saattavat olla hyvä vaihtoehto.

Koska ne ovat täyden palvelun pankki, voit odottaa heidän tarjoavan myös asuntolainoja, mutta ilmeisesti niitä ei ole saatavilla. Kolme CIT-pankin parhaista palveluista sisältää:

Korolliset lainat

Jos sinun ei tarvitse rakentaa pääomaa kotiisi tai et ole taloudellisessa tilanteessa aloittaaksesi oman pääoman rakentamista, vain korollisen asuntolainan avulla kuukausimaksusi voivat olla paljon edullisempia.

Suhde-alennukset

Jos sinulla on pankkitili CIT Bankissa, voit ansaita 525 dollaria käteistä takaisin sulkemisen jälkeen. Lisäksi suuren saldon ylläpitäminen kyseisellä tilillä voi saada sinut alennuksiin.

Jumbo-lainat

Jos tarvitset enemmän kuin tavanomaiset lainat, CIT Bank voi tarjota lainoja jopa 2 miljoonaa dollaria ehdot täyttäville kiinteistöille.

Mitä ihmiset sanovat

Better Business Bureau -yrityksen asiakkaat arvioivat CIT Bankia melko huonosti, mutta sillä on vain 16 arvostelua, joten emme voi luottaa BBB: hen liikaa täällä.

Haittoja

• Vain viidentoista osavaltiossa
• Lukuisia maksuja

BBVA Bank on pienempi asuntoluotonantaja, mutta yksi suurimmista 25 pankkijärjestelmästä Amerikassa. Ne tarjoavat laajan valikoiman kiinnitys-, jälleenrahoitus- ja asuntolainatyyppejä. Voit hakea vähintään 620 luotto-pisteellä.

He voivat rahoittaa FHA: n, USDA: n ja VA: n takaamat asuntolainat tarjotakseen sinulle asuntolainan minimi käsirahalla. Jos haluat ansaita pääomasi BBVA: lla, voit hakea asuntolainaa jälleenrahoituksen sijaan. Kolme BBVA Bankin parhaista palveluista sisältää:

Laaja valikoima rahoitusvaihtoehtoja

Heidän valikkonsa laina on todella hämmästyttävä. Vaihtuvakorkoiset tavanomaiset lainat ja kiinteäkorkoiset asuntolainat, kaikki kolme valtion takaamaa lainaa, jumbolainat ja ammattimaiset työtilalainat ovat vain jäävuoren huippu.

Kodinomistamisen helpottaminen (HOME) -ohjelma

Jos kotisi on pätevällä matalapalkkaisella alueella, saatat pystyä hankkimaan ennakkomaksun tai vähimmäiskorkoisen asuntolainan.

Kotivakuutusluottolimiitit (HELOC)

BBVA voi myös rahoittaa pienempiä, joustavampia lainoja käyttämällä oman pääoman vakuutena.

Mitä ihmiset sanovat

BBVA ei ole liian suosittu BBB: ssä, mutta annamme heille tunnustusta vastaamisesta kaikkiin sivustollamme löytämiimme asiakasvalituksiin.

Asuntolainan jälleenrahoittajien usein kysytyt kysymykset

Vaikka olet jo käynyt läpi asuntolainan hakuprosessin ainakin kerran, sinulla saattaa silti olla kysymyksiä jälleenrahoituksesta.

Yritämme vastata kaikkiin kysymyksiisi etukäteen, joten tässä on joitain yleisimpiä:

Kuinka jälleenrahoitus toimii?

Jälleenrahoitus tarkoittaa uuden asuntolainan ottamista ja alkuperäisen lainasi maksamista. On muutama syy, miksi haluat ehkä tehdä tämän.

• Jos alkuperäinen asuntolainasi on hankittu korkeammalla korolla, saatat pystyä saamaan paremmat asuntolainakorot nyt.
• Saatat pystyä hyödyntämään kodin pääomaa merkittävään rahojen takaisinrahoitukseen.
• Haluat ehkä pidentää asuntolainasi ehtoja alentaaksesi kuukausimaksujasi.

Paljonko asuntolainan jälleenrahoitus maksaa?

Ensinnäkin sinun tulisi tarkistaa, onko nykyisellä asuntolainallasi ennenaikainen takaisinmaksumaksu. Tämä voi tehdä siitä jälleenrahoituksen kohtuuttoman. Jos voit välttää tämän maksun, valmistaudu maksamaan sulkemiskustannukset, mukaan lukien:

• Hakemusmaksu
• Alkuperämaksu
• Luottoraportin kustannukset
• Kodin arviointi
• Tulvien varmentamismaksu
• Nimihaku

Saattaa olla myös muita maksuja; se voi maksaa jopa 3000 dollaria. Käytä luotonantajan kustannuslaskimia varmistaaksesi, että säästät rahaa pienemmillä jälleenrahoituskoroilla.

Kuinka sinun pitäisi valita asuntolainojen jälleenrahoitusyhtiö?

Monissa tapauksissa asuntolainojen jälleenrahoitusyhtiö valitsee sinut luottoluokituksesi ja velkasuhteesi mukaan. Voit hakea useita lainanantajia ja valita yhden, joka tarjoaa pienimmät kuukausimaksut jälleenrahoitusohjelmaasi.

Milloin jälleenrahoitus on hyvä päätös? Milloin se ei ole?

Asuntolainanantaja kertoo tietysti, että jälleenrahoitus on aina hyvä päätös. Muista verrata tulevat asuntolainan maksut nykyisiin kuukausimaksuihisi ennen uuden asuntolainan allekirjoittamista.

Onko riskeillä jälleenrahoitusta?

Suurin riski on, että kun asuntolainasi on lisätty erilaisia ​​maksuja, et välttämättä pääse pienempiin kuukausimaksuihin kuin odotit. Lisäksi alun perin houkuttelevalta näyttävä korotettava korko voi nostaa korkoaan muutamassa vuodessa.

Miksi minun pitäisi jälleenrahoittaa asuntolainani?

Jälleenrahoitus voi olla hyvä vaihtoehto, jos asuntolainojen korot ovat laskeneet merkittävästi alkuperäisen asuntolainan ostamisen jälkeen. Lisäksi asuntolainan pidentäminen voi alentaa korkoasi, jos budjetissasi on uusia kuluja, kuten vastasyntynyt lapsi.

Miksi pankkini ajaa minua jälleenrahoittamaan (miten se hyödyttää heitä)?

Pankkisi on kiinnostunut saamaan takaisinmaksuun liittyvät erilaiset maksut. Lisäksi he haluavat sinun jatkavan asuntolainasi ehtoja puristaaksesi sinulta useamman vuoden kuukausimaksut. Pienemmät maksut saattavat tuntua houkuttelevilta, mutta jos katsot, että maksat asuntolainasi useita ylimääräisiä vuosia, saatat haluta harkita sitä uudelleen.

Voisiko joidenkin pankkien jälleenrahoitus olla huijaus / liian hyvä ollakseen totta?

Yleensä, jos korot eivät ole laskeneet merkittävästi, jälleenrahoitus on vain tapa lykätä kulujasi (ja yleensä lisätä niitä pitkällä aikavälillä). Saatat saada houkuttelevan noutorahoituksen uudelleen, mutta pidä mielessä, että maksat siitä tiellä.

Parhaat kiinnelainojen jälleenrahoitusyhtiöt: Takeaway

Parhaiden asuntolainojen jälleenrahoitusyhtiöiden tulisi tarjota alhaisimmat korot yhdistettynä helpoimmin ymmärrettäviin menettelyihin ja nopein ja vaivaton hyväksyntä.