Gatesin talo Medinassa, Washissa, on arvoltaan 131 miljoonaa dollaria.Kevin Mazur / Getty Images Robin Hoodille Medina, Washington, pieni esikaupunkikaupunki Seattlen ulkopuolella, asuu ehkä eniten Amerikan 0,01 prosenttia. Kaupungin keskimääräinen koti-arvo on tällä hetkellä 2,77 miljoonaa dollaria Zillow, ja asuu sellaisten megamiljardöörien kuin Bill Gates ja Jeff Bezos, kaksi rikkainta ihmistä maailmassa.
Toisin kuin yleisesti uskotaan, tämän miljardööri-täynnä olevan kaupungin kunnallishallinto kamppailee kuitenkin toimeentulonsa alueen kalliista kodeista keräämällä verodollarilla.
Saatat olla vaikea kuvitella, että kaupungilla ei ole tarpeeksi tuloja ylläpitää nykyistä palvelutasoa etenkin tässä taloudessa. Vaikka kiinteistöjen arvot jatkavat nousua, kaupungin verotulot eivät kasva samanaikaisesti, Medinan kaupunki kertoi paikallisille asukkaille Kesäkuun uutiskirje .
Syy on kaksinkertainen. Ensinnäkin Washingtonin osavaltion kiinteistöverolain mukaan paikallishallinnot eivät saa korottaa kiinteistöveroprosentteja yli prosentilla ilman julkista äänestystä. Tämä ylärajan korotus yhdessä Washingtonin kanssa jo alhaiset kiinteistöveroprosentit , teki mahdottomaksi kaupungin pitää verotulojen kasvua kulujen kasvun tahdissa.
Medinassa nykyinen kiinteistöveroprosentti on 7,93 dollaria per 1000 dollaria arvioitua kodin arvoa eli 0,793 prosenttia. Paikallisen lääninarviointitoimiston mukaan vuonna 2019 Medinan asunnonomistajat, joiden mediaanihintainen koti on 2,05 miljoonaa dollaria (viime vuoden arvioitu arvo), maksavat kukin noin 18 475 dollaria kiinteistöveroa.
Bill Gates, jonka kuuluisa Xanadu 2.0 -talo on oletettavasti kallein alueella (arvo 131 239 000 dollaria), maksaa 1,04 miljoonaa dollaria.
Perustuen valtion yhden prosentin ylärajan kasvuprosenttiin ja Medinan tämän vuoden kiinteistöverotuloihin (2,8 miljoonaa dollaria), kaupunki voi ensi vuonna saada vain enintään 28 000 dollaria verotuloja, mikä ei ole läheskään riittävä kattamaan palvelujen nousevia kustannuksia, kesäkuun uutiskirje sanoi. Pelkästään palokunnat kasvoivat lähes kaksinkertaisella määrällä vuonna 2019.
Toinen - ja pahempi - ongelma on, että vain kahdeksan prosenttia kiinteistöverotuloista käytetään kaupunkitoiminnan rahoittamiseen. Loput menevät läänille, paikallisille kouluille, alueelliselle kauttakulkuneuvolle ja muille julkisille palveluille.
Medinalla on tällä hetkellä a 500 000 dollarin alijäämä , kaupungin verkkosivuston mukaan, ja odottaa sen kasvavan 3,3 miljoonaan dollariin viiden vuoden kuluessa. Kuilun poistamiseksi kaupunki järjestää marraskuussa julkisen äänestyksen kiinteistöverojen ylärajan nostamiseksi.
