Guggenheim-kumppanit , sijoituspalveluyritys, joka kasvoi Guggenheim-perheen valtavan yksityisen omaisuuden hallinnoinnista 1900-luvun alussa monipuoliseksi rahoitusyhtiöksi, on allekirjoittanut suuren vuokrasopimuksen Madison Avenue 330 New Yorkin päämajaansa lähteet paljastivat.
Kauppa tulee kuukauden kuluttua Kaupallinen tarkkailija ilmoitti ensimmäisen kerran, että Guggenheim halusi ottaa tilaa rakennuksessa marraskuussa.
Madison Avenue 330
Yritys ottaa 186000 neliöjalkaa melkein 850 000 neliömetrin rakennus , jonka kiinteistön vuokranantaja Vornado Realty Trust on kuluttanut yli 100 miljoonaa dollaria viime vuosina kunnostaminen.
Guggenheim Partners muuttaa tilaan, kun sen nykyinen vuokrasopimus on 135 East 57th Street vanhenee vuonna 2013.
Yritys ottaa kokoelman kerroksia rakennuksesta - 8, 10, 11, 15, 18 ja 32 - vuokralle 70 dollaria neliöjalkaa kohden . Kaupan voimassaoloaika on 15 vuotta.
Vornado on houkutellut vuokraajia Madison Avenuelle 330 osittain kunnianhimoisen ohjelman avulla päivittää kiinteistön tilat. Vuokranantaja, yksi kaupungin suurimmista liikekiinteistöjen omistajista, korvasi rakennuksen aulan ja julkisivun osana viimeaikaista työtä ja päivitti järjestelmiä, kuten tornin lämmitys ja ilmastointi.
Yhtiö odottaa saavansa rakennukselle LEED Silver -sertifikaatin päivityksiä varten, himoitun energiatehokkuuden ja ympäristön kestävyyden vertailuarvon.
Guggenheim oli kiertänyt markkinoilla käytettävissä olevia tiloja kuukausia, kertoi yrityksen tuntevat välittäjät, ja aiemmin tänä vuonna se näytti lukitsevan sopimuksen 1251 Avenue of the Americas . Kyseinen liiketoimi hajosi kuitenkin, kun Natixis , ranskalainen pankki, josta Guggenheim aikoi ottaa tilan, ei pystynyt toteuttamaan sopimusta siirtyä toiseen keskustan torniin, 9 West 57th Street , ja siksi tarvitaan karkeasti 200000 neliöjalkaa toimistoja, jotka sillä oli osoitteessa 1251 Avenue of America.
Madison Avenuen 330 kauppa on merkittävä laajennus Guggenheim Partnersin nykyiseen tilaan osoitteessa 135 West 57th Street, jonka omistavat rakennus Cohen Brothers Real Estate . Lähteiden mukaan Guggenheimilla on vähemmän kuin 140000 neliöjalkaa siellä melkein 50000 neliö jalkaa vähemmän kuin mitä se tekee Madison Avenuella 330.
Guggenheimin vuokraus Madison Avenuella 330 on kiinteistön toinen merkittävä kauppa niin monen vuoden aikana. Vuonna 2010 kiinteistöpalveluyritys Jones Lang LaSalle otti rakennuksesta noin 82 000 neliömetriä New Yorkin pääkonttoriinsa vuokralle 60 dollaria neliöjalalta.
Peter Hennessy , kiinteistöpalveluyrityksen ylin johtaja Cassidy Turley , edusti Guggenheimiä vuokrasopimuksessa. Frank Doyle , johtaja osoitteessa Jones Lang LaSalle , johtaa toimistotiimiä, joka hoitaa vuokrausta Madison Avenuella 330. Talon sisäiset vuokralaiset Vornadossa, mukaan lukien yrityksen leasing-johtaja Glen Weiss ja johtaja Thomas Costanzo , myös valvoa kiinteistön kauppoja.
Henkilökirjailija Daniel Geiger on tavoitettavissa osoitteessa DGeiger@Braganca.com
