Upper West Side on selvästikin valmis kevääseen yhtä paljon kuin kaikki muutkin.(Kohteliaisuus DBox)
Äskettäinen uuden kehityksen ja tulojen leviäminen Ylä-West Sideen on herättänyt naapuruston ulkopuolella olevien huomion. Kahden tai kolmen vuoden aikana ihmiset ovat yleensä vähemmän naapurustokeskeisiä, Corcoran-välittäjä Iva Spitzer kertoi Bragancaille. New Yorkin kansalaisten kanssa on enemmän liikkumista ympäri kaupunkia.
Erityisesti sodanjälkeisten muunnosten esteettisyys vetoaa niihin, jotka etsivät uutta tilaa perinteisellä Upper West Side -ilmalla. Suurimmaksi osaksi [se] on aina ollut tiedossa sotaa edeltäneestä paikasta, jolla on ennen sotaa oleva mentaliteetti, rouva Spitzer sanoi. Suosituimmat asiat Ylä-Länsi-puolella ovat korkeat katot, alkuperäiset yksityiskohdat, takat.
Toisaalta alueen markkinoille tulevat vanhemmat osuuskunnat ja asunnot saattavat kohdata jonkin verran uutta kilpailua, mikä johtuu suurelta osin siitä, että on helppo ostaa jotain, joka on valmis elämään heti.
Totuus on, että ihmiset rakastavat asua jossakin sellaisessa, jota ei ole aiemmin asunut, rouva Spitzer sanoi. Ja kukaan ei enää rakasta kunnostamista - kunnostaminen oli aiemmin paljon halvempaa ja helpompaa suorittaa, mutta kaupunki on muuttunut hyvin monimutkaiseksi ja lait ovat monimutkaistuneet. Tältä osin ihmisillä on taipumus pyrkiä enemmän kohti uusia tuloksia ja kehitystä.
272 West 86th Street 
272 West 86th Street.(Kuva: Christian Ericsson / Redundant Pixel)
pilleri, joka saa sinut laihduttamaan
272 West 86th Street
Suolistossa remontoitu kuusikerroksinen esisota-rakennus, jonka alun perin suunnitteli C.P.H. Gilbert vuonna 1895, säilyttäen alkuperäisen kalkkikiven ja roomalaisen tiilen julkisivun. Seitsemän huoneistoyksikköä, jotka vaihtelevat 2283 neliöjalasta 3700 neliöjalkaan, ja 4319 neliömetrin kattohuoneistossa on 2575 neliömetriä ulkotilaa. GD Cucinen suunnittelemissa keittiöissä on pääkylpyammeissa marmorilattiat, kromiominaisuudet ja syvä kylpyamme. Odotettu myynti alkaa toukokuussa 2016.
Kehittäjä : East River Partners
Myynti ja markkinointi : Stribling Marketing Associates
Hinnoittelu : 4,75 - 7,45 miljoonaa dollaria
Verkkosivusto : 272west86.com
CIRCA Central Park 
Circan keskuspuisto.(Kuva: Seitsemäs taide)
285 West 110th Street
Yhdentoista kerroksen huoneisto, jonka on suunnitellut FXFOWLE. Kolmekymmentäkahdeksan asuntoa, jotka vaihtelevat yhden makuuhuoneen ja viiden makuuhuoneen välillä, korkeat katot ja tammilattiat, keittiöt, joissa on mukautetut kalusteet ja valkoiset kvartsisaaret, kylpyhuoneissa on valkoiset marmorilattiat ja seinät, valkoiset kalkkikivilaatat ja valkoiset lakat. Monilla on ulkotilaa; yksiköt vaihtelevat 647 neliöjalasta 3780 neliön jalkaiseen kattohuoneistoon. Palveluihin kuuluu 24 tunnin ovimies, 3000 neliömetrin maisemoitu sisäpiha, kuntosali, lasten leikkihuone, asukkaiden oleskelutila ja kattoterassi. Odotettu käyttöaste ensimmäisellä vuosineljänneksellä 2017.
Kehittäjä : Artimus Construction
Myynti ja markkinointi : Town New Development
Hinnoittelu : 1,99 miljoonaa - 7,48 miljoonaa dollaria
Verkkosivusto : circacentralpark.com
Yksi West End 
1 West End.(Kohteliaisuus DBox)
1 West End -katu
Yhden makuuhuoneen ja neljän makuuhuoneen huoneistot vaihtelevat 788 neliöjalasta 3030 neliöjalkaan. 42-kerroksinen rakennus, ulkotilat Pelli Clarke Pelli Architects, sisätilat Jeffrey Beers. Palveluihin kuuluu kuntokeskus, 75 jalan uima-allas, kylpylähoitohuoneet, mediahuone, biljardihuone, pelihuone ja 12 000 neliön jalkainen kattoterassi, jossa on cabanas. Odotettu käyttöaste keväällä 2017.
Kehittäjä : Elad Group ja Silverstein
Myynti ja markkinointi : Corcoran Sunshine -markkinointiryhmä
Hinnoittelu : 1,95 - 7,45 miljoonaa dollaria
Verkkosivusto : 1westend.com
Haswell 
Haswell(Kuva: ArX Solutions)
707 West End Avenue
Kuusikymmentäneljä asuntoa, sisustussuunnittelija Marie Aiello Design Studio. Kahden tai viiden makuuhuoneen majoitusyksiköt, joista yli puolella on oma ulkotila. Palveluihin kuuluvat kattopuutarhat, terassit ja istutuspuutarhat, sekä lasten leikkihuone, kuntosali, joogahuone, meditaatiohuone, höyrysuihkut ja sauna, mediahuone, klubihuone ja kirjasto. Odotettu myynnin käynnistäminen keväällä 2016.
Kehittäjä : SJP Properties ja P2B Ventures
Myynti ja markkinointi : Halstead Kiinteistökehitysmarkkinointi
Hinnoittelu : 2,7 - 10 miljoonaa dollaria
Verkkosivusto : thehaswell.com
270 Riverside Drive 
270 Riverside Drive.(Kuva: Kohteliaisuus The Corcoran Group)
270 Riverside Drive
12-kerroksinen huoneisto graniitilla ja kalkkikivijulkisivulla. Suunnittelija Kinlin Rutherfurd Architects; käytettävissä on kolmen ja neljän makuuhuoneen huoneistoja, jotka vaihtelevat 2010 neliöjalasta 2395 neliöjalkaan. Residensseissä on yli 10-jalkaiset katot, kovapuulattiat, mittatilaustyöt, mittatilaustyönä suunnitellut 15-tuumaiset rappauskruunut ja mukautetut kalusteet. Välitön käyttöaste.
Kehittäjä : 270 Holding, LLC
Myynti ja markkinointi : Corcoran-ryhmä
Hinnoittelu : 3,45 - 4,5 miljoonaa dollaria
Verkkosivusto : 270rsd.com
Chatsworth 
Chatsworth.(Kuva: Kohteliaisuus Corcoran Sunshine HFZ Capitalille)
344 West 72nd Street
Maamerkki Beaux-Arts-rakennuksen vuokraus yhteistyöhön. Sisätilat palauttanut Pembrooke & Ives; saatavana yhden ja viiden makuuhuoneen huoneistot, jotka vaihtelevat 1009 neliöjalasta 4038 neliöjalkaan. Yksiköissä on kasettikatto ja kalanrunkolattiat. Keittiöt, joissa on harmaat marmoriset työtasot, mukautetut kalusteet ja ruostumattomasta teräksestä valmistetut metalliosat. Kylpyammeet mukautetuilla lakka-kaapeilla, italialaisella marmorilla ja erillisillä kylpyammeilla. Uudessa aulassa kaikki alkuperäiset paneelit on palautettu. Palveluihin kuuluu oleskelutila, jossa on tiiliset holvikatot. Kuntokeskus, joogastudio, oma seulontahuone ja pelihuone. Odotettu käyttöaste kesällä 2016.
Kehittäjä : HFZ Capital -konserni
Myynti ja markkinointi : Corcoran Sunshine -markkinointiryhmä
Hinnoittelu : 1,62 - 8,7 miljoonaa dollaria
Verkkosivusto : thechatsworth.com
Yksittäiset ilmoitukset:
101 Central Park West, 10E 
101 Central Park West.(Kuva: Andrew Frasz)
Neljän makuuhuoneen, neljän kylpyhuoneen osuuskunta, josta on 60 metriä näköalaa Central Parkiin. 3475 neliömetrin huoneistossa on galleria, jossa on baarikeittiö, puulämmitteinen takka, kalanruskea parkettilattia ja kirjasto, jossa on suuri yhden kuvan ikkuna. Ruokasali, kokin keittiö, henkilökunnan makuuhuone ja kylpyhuone. Master-sviitti, jossa on pukeutumishuone ja marmorikylpy.
Välitys : Sotheby's International Realty
Hinta : 18 miljoonaa dollaria
Verkkosivusto : sothebyshomes.com
220 Riverside Boulevard, 20N 
220 Riverside Boulevard.(Valokuvaaja: Anton Brookes)
millä kielellä 365 dni on
3842 neliömetrin Lincoln Square -huoneisto. Viiden makuuhuoneen neljän kylpyhuoneen yksikkö, jossa 11-jalkaiset katot, kaasutakka, räätälöity mahonki-viinibaari, jossa on kolme viinikellaria, tammipuulattiat ja muodollinen ruokasali. Master kylpy maahantuoduilla mosaiikkilaatoilla, erillinen suihkukaappi, säteilevä lattialattia ja posliinilattia.
Välitys : Charles Rutenberg
Hinta : 11,95 miljoonaa dollaria
Verkkosivusto : themagnaniteam.com
221 West 77th Street,
Townhouse West 
221 West 77th Street.(Kuva: Raja)
3 809 neliön jalkainen duplex. Viisi makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone ja yksi jauhe. Smallbone of Devizesin mukautettu keittiö, jossa on Miele-laitteet ja oma puutarha pois olohuoneesta. Rakennuksen mukavuuksiin kuuluvat koripallokenttä, kuntokeskus, kirjasto biljardipöydällä ja kattoterassi, jossa on kaasupolku.
Välitys : Stribling
Hinta : 9,75 miljoonaa dollaria
Verkkosivusto : stribling.com
327 West 101st -katu 
327 West 101st -katu.(Kuva: Kohteliaisuus The Corcoran Group)
Kaksikymmentä jalkaa leveä kaupunkitalo, jossa on neljä makuuhuonetta ja 4,5 kylpyhuonetta. 4520 neliön jalkainen koti, jonka on suunnitellut Amie Weitzman, alkuperäiset yksityiskohdat kunnostettu, mukaan lukien keskiportaikko, takkavaipat ja taskuovet. Maisemoitu puutarha, jossa on liuskekivi patio ja puiset sisäänrakennukset. Kaksi tasoa lattiasta kattoon ulottuvista lasi- ja teräsikkunoista ja viimeistelty kellari.
Välitys : Corcoran
Hinta : 7,95 miljoonaa dollaria
Verkkosivusto : corcoran.com
