Kuinka Philadelphiasta alkanut startup rakensi ryöstöparoni-kiinteistöjen kestävimmät

Huolimatta useiden käsien läpikäymisestä, kivihiirimagneetti Edward J.Berwindin koti näyttää paljolti samalta kuin hän jätti sen.

Kaikesta vakavuudestaan ​​huolimatta - vierekkäiselle jalanjäljelleen ja valtavalle julkisivulleen, liuskekivihuippuiset torneineen ja rautahammastetuille aidoille - viidennelle avenueelle kullatun aikakauden aikana rakennetut kartanot osoittautuivat muutaman vuosikymmenen kuluessa rakentamisesta kiinteistöjen vastaaviksi dinosauruksista, behemotit, jotka eivät kykene selviytymään nopeista ilmastonmuutoksista. Cornelius Vanderbilt II: n 57. kadun kartano, joiden joidenkin arvioiden mukaan suurin koskaan rakennettu yhden perheen talo, rakennettiin kaupunkiin, laskeutui 1920-luvulla, jotta se olisi riittävän sopiva Bergdorf Goodmanille; niin, niin kutsuttu Vanderbilt Triple Palace 51st Street -kadulla.

Muut rikkauden muistomerkit, jotka on tehty nopeasti tai jotka on varastoitu huolellisesti, kuten Henry Clay Frick ja Felix M. Warburgin talot, East 72nd ja East 92nd Street, vastaavasti, luovutettiin kulttuurilaitoksille. Kauniit edelleen, suurten asioiden menneisyyden toistaiseksi, tällaisilla museoilla on kuitenkin heistä hienoksi tehdyn taksidermian laatu. Ne ovat ehdotuksia pikemminkin kuin suurten elämien ilmaisut.

Jos tällaiset kadonneet ja haalistuneet kiinteistöt ovat Tyrannosauruksia, niin Edward J.Berwindin talo, joka on osoitteessa 2 East 64th Street - tai 828 Fifth Avenue, riippuen siitä, minkälaisen vaikutelman haluat tehdä - on ehkä krokotiili, joustava kautta aikojen. rajoitettuihin muotomuutoksiin. Massiivinen edwardialainen georgialainen kalkkikiveä ja tiiliä, koti voisi helposti nukkua useita kymmeniä ja sisältää viihdyttäviä tiloja, joita on vilpittömästi verrattu Versaillesiin. New Yorkin arkkitehtoninen historioitsija John Tauranac on äskettäin havainnut, ettei sillä ole mitään vaikutusta 2000-luvun amerikkalaiseen elämään.

Ja silti, vain lyhyitä poikkeuksia lukuun ottamatta, rakennus on pysynyt yksityisenä asuinpaikkana tavalla, jota käytännössä mikään muu Fifth Avenuen kartano ei ole onnistunut. Yhden merkittävän keskustan välittäjän arvion mukaan kodista on tullut kirjaimellisesti vertaansa vailla. Näyttää siltä, ​​että se on jotenkin hillittömästi sopeutunut taistelemaan ympäröivän muuttuvan maailman kanssa.

Tai ehkä se on yksinkertaisesti ollut onnekas.

Edward Berwind, jolle talo on nimetty, syntyi saksalaisille maahanmuuttajille Philadelphiassa vuonna 1848, yksi viidestä pojasta. Hän vietti noin 20 vuotta laivastossa, palveli Euroopan vesillä Ranskan ja Preussin sodan aikana ja myöhemmin Espanjan ja Amerikan sodassa.

Ulysses S.Grant vei Berwindin merivoimien avustajaksi presidenttikautensa aikana, ja Yhdysvaltain polttoainehallinto pyysi häntä neuvomaan ensimmäisen maailmansodan aikaan. Siihen mennessä Berwind-White Companyn, jonka hän perusti, huipulla Berwindistä oli tullut tunnetusti suurin yksittäinen hiiliomistajien omistaja Yhdysvalloissa. Jonkin aikaa oli vaikeaa harjoittaa liiketoimintaa, johon sisältyi hiilikäyttöisiä höyrylaivoja Philadelphian tai New Yorkin satamissa, ilman Berwindin sanomaa.

Silti jollain tavalla Berwind ei koskaan ylittänyt nöyrää alkuperäänsä. Esimerkiksi Caroline Astor piti rahojaan liian uusina, lukuun ottamatta häntä ja hänen vaimoaan Sarahia pyhitetystä 400: sta. (Luku vastasi niitä yhteiskunnan jäseniä, joilla oli merkitystä, ja tunnetusti myös likimääräistä sopivien henkilöiden määrää Astorsin Fifth Avenue -tanssisalin sisällä.) Vaikka Berwindit rakensivat New Yorkin Ajat kutsuttiin vuonna 1901 yhdeksi Newportin kauneimmista [kodeista], Elmsiksi tunnetusta kartanosta - Louis XIV: n valkoisen kiven voitosta, johon olisi kohtuudella voinut sijoittua pieni taiteellinen korkeakoulu - kartano seisoi Bellevue Avenuen väärällä puolella. , tony-siirtomaa upein kaistale, ilman merellistä julkisivua. Eräs toimittaja huomautti, että Berwind koristi kodin etuportin ilmeisessä uhma-asunnossa jättiläisillä kukkaruukkuilla, jotka oli upotettu viiksevällä kuvallaan, aiheuttaen näkyvyytensä kaikille ohikulkijoille.

Myös Manhattan järkytti nousevien ja uusien tulokkaiden hyökkäyksiä. Kattava artikkeli sunnuntaina Ajat 26. toukokuuta 1907 yritti vakuuttaa lukijoille, että ulkopuolisten tulvista huolimatta Knickerbocker-perheet pysyvät helposti nousevassa ylemmässä viidennessä osassa. Ulkopuolisten joukossa, lehti totesi, oli Edward J.Berwind.

Mutta tätä epäilyttävää nimitystä ei voitu soveltaa naiselle, jolta Berwind osti Viidennen kadun paketin, East 64th Streetin eteläkulmassa, aivan Central Parkia vastapäätä. Cornelius Rayn, New Yorkin ensimmäisen Yhdysvaltain pankin presidentin, Nathalie Elizabeth Bayliesin tyttärentytär otti sukunimensä edesmenneeltä aviomieheltään, kauppias Edmund Lincoln Bayliesiltä, ​​jonka perhe oli saapunut Massachusettsiin vuonna 1737 ja joka jakoi DNA: ta. Abraham Lincolnin kanssa. N.E. Baylies, kuten hänet tunnettiin, myi useita ydinkeskustan alueita nykyaikaisille merkittäville, jotka täyttivät ne komeailla omakotitaloilla.

Harvat, jos sellaisia ​​on, sopivat yhteen E.J. Berwind oli mielessä. Antaakseen unelmamuodon hän tilasi arkkitehti Nathan Clark Mellenin, jolla oli suhteellisen vähän profiilia, etenkin verrattuna Berwindsin sisustussuunnittelijaan, ranskalaiseen Jules Allard & Son -yritykseen, joka teki sisätilat Vanderbiltsin Newportin kartanossa, Katkaisijat ..

Alemmat kaksi kerrosta oli päällystetty kalkkikivellä, aaltoilevat pylväiden, kaiteiden, vieritystyökalujen ja kerubien kanssa. Koristeellisen kalkkikiven kehystetyt ikkunat ympäröivät korostettuja ylempiä tasoja, jotka Berwind oli kerrostanut Tiffanyn punatiiliseen. Viihtyisä vastaanottohalli, joka on muodostunut tähtimaalatuksi kupoliksi, historioitsija herra Tauranacin kanssa on kirjoittanut selkeät juuret Pariisin Sainte-Chapellen goottilaiseen kattoon. Mahonki leikkasi kirjastoa, joka kukoisti pilastereiden oktetin, joista kullakin oli myyttinen siivekäs hahmo. Perhehuoneistot olivat kolmannessa kerroksessa, kun taas juhlasali absorboi suuren osan toisesta kerroksesta, ja siihen liitetty oleskelualue oli puistoon päin. Siellä oli kullattu verhoilu, Louis tämä ja Louis että, glade-arvoinen tammilevy. Vertailukohteena kuultiin Napoleonin tuomioistuimen arkkitehtien työtä.

Usean tekijän ansiosta, mukaan lukien sen julkisivun maamerkki vuonna 1982 - joka tuli liian myöhään estämään vuonna 1978 rakennetun modernin kuudennen kerroksen kattohuoneiston, joka oli taaksepäin kattoradalta armollisesti huomaamaton poisto, koti valmistui vuonna. 1896, näyttää nykyään suunnilleen samalta kuin silloin. Rakenteen kutsuminen kaupunkitaloksi tarkoittaa räikeää aliarviointia. Jalkakäytävä näyttää edeltään punaiselta, ohut harmaa nauha, joka ei sovi pitämään ympärysmittaansa. Kaiken kaikkiaan se on paikka myöhässä.

Vero- ja työlainsäädännön muutokset johtivat kullatun ajan kartanoiden kuolemaan. Edward Berwindin kuoleman jälkeen vuonna 1936 88-vuotiaana hänen sisarensa, Julia Berwind, joka peri kartanon, jatkoi sen käyttöä noin vuonna 1945, kun lehdistö kertoi, että ostaja oli tehnyt sopimuksen kiinteistöstä ja jätti rakennussuunnitelman. 19-kerroksinen kerrostalo tornissaan.

Muutama viikko myöhemmin kävi kuitenkin ilmi, että varsinainen ostaja oli Ilmailutieteiden instituutti. Huolimatta futuristisista toiminnoistaan, joihin sisältyi helikoptereiden ja ohjattujen ohjusten suunnitteluohjelmien ammattimaisten haastattelujen järjestäminen, instituutti ei ilmeisesti löytänyt mitään haitallista uuden kodinsa Euro -backback-sisustuksessa. Kun se myi paikan vuonna 1963 kiinteistökehittäjälle Harry Waxmanille muuttaen kuudennen avenialle, koti pysyi ehjänä.

Kartano päivinä.

Kun Waxmanin veli Sydney, joka oli myös hänen liikekumppaninsa, kuoli juhlien aikana talossa, kiinteistö palasi nopeasti markkinoille. Ryhmä, joka ehdotti rakennuksen muuttamista hoitokodiksi, tarjosi korkean 1,5 miljoonan dollarin tarjouksen, mutta Waxman huomasi olevansa halukas antamaan talon kärsimään niin synkästä kohtalosta. Eräänlaisena kunnianosoituksena sydänkohtaukseen kuolleelle veljelleen hän myi sen sijasta New York Heart Associationille puoleen hintaan 1967. Kaksi vuotta myöhemmin Ajat ihmetteli, että myös tämä ryhmä oli kieltäytynyt luopumasta katoista, joissa oli romanttisen näköisiä öljymaaleja (yleensä allegorioita), tai hiekka alas kaiverruksia, jotka kuvaavat lehtiä ja kukkia, pieniä poikia veistoksia, jotka pelaavat amoria. Ainoastaan ​​valaistusjärjestelmät tarvitsivat nykyaikaistamista, Association totesi, ja vain toimistoissa käytetyissä huoneissa. Maallikon mielestä se on enemmän kuin klubi kuin edelliset vuosineljänneksemme, sanoi ilmeisesti iloinen ryhmänjohtaja Charles I. Campbell. Naisten divisioonassa on teetä täällä. Ja lääkäreiden mielestä se on mukava paikka kokouksiin.

Mutta Berwindin kartanon seuraava omistaja vaikutti ehkä suuremmalta uhalta sen historialliselle koskemattomuudelle. 1970-luvun alkupuolen matalapohjaisten asuntomarkkinoiden jälkeen entinen White & Case -asianajaja nimeltä Robert Little alkoi ostaa ja ruohoa Manhattanin kaupunkitaloja. Se oli hieno liike vuoteen 1977 mennessä, kiinteistöjen hintojen noustessa ja kaupungin mätäneen rappeutuneilla rakennuksilla. Hänen hankintansa joukossa oli 828 Fifth Avenue, jonka hän osti 1,3 miljoonalla dollarilla.

Kartano jaettiin 12 osuuskuntaan, joiden hinta oli 195 000 - 425 000 dollaria, aina upeista puupaneloiduista duplexeista soikeisiin asuintaloihin, joista on näköala Central Parkiin, sanomalehdissä ilmestyvän luettelon sanamuodossa. Ja nämä kestävät paneelit ja mielikuvituksella muotoillut huoneet näyttivät vihjaavan, että ryöstöparonin näkemys oli jätetty jälleen häiriöttömäksi. Itse asiassa vuonna 1983, kun Toni Morrison luki rakennuksessa New Yorkin eettisen kulttuurin seuran kokouksessa vielä julkaisemattomasta romaanistaan, Rakas , se oli ihmeen tavoin samassa tilassa, jonka Edward Berwind rakensi 100 vuotta aiemmin.

Siitä lähtien kodin elämä on ollut outoa, mutta ehkä heijastaa muuttuvaa kaupunkia sen ympärillä kuin kuluneina vuosikymmeninä. Huoneistot on yhdistetty. Nyt on pari duplex pienhuoneistoja (kartanon kartanoita), lähtötason ulkopuolella. Jokaisessa yläkerrassa on yksi yksikkö. Madonna harkitsi kerran ostamista rakennuksessa ja päätti sitä vastaan, koska hän ei päässyt sisälle autotalliin. Joitakin vuosia sitten edesmennyt kehittäjä Howard Ronson alkoi hankkia kodin kappaletta - ensin kaksi kerrosta ja sitten yksi duplex, sitten toinen koko kerroksen osuuskunta. Hänen kuolemansa jälkeen vuonna 2007 hänen perheensä nousi kattohuoneistoon. He unelmoivat luoda Berwind-kartanon sellaisenaan, tietysti paremmin yhden kattohuoneiston ja oletettavasti päivitettyjen keittiöiden ja kylpyhuoneiden avulla.

Mutta kun pulmapeli on keskeneräinen, he asettavat omistuksensa - mukaan lukien 15 080 neliömetriä, muutaman terassin, viinikellarin ja juhlasalin - myyntiin vuonna 2012 72 miljoonalla dollarilla ja aikovat väitetysti viettää suurimman osan ajastaan ​​Monacossa . Tarjonta herätti myöhempien aikojen ryöstöparoni Roman Abramovichin, joka otti unelman Berwindin palatsin elvyttämisestä uudelleen. Vuonna 2013 herra Abramovichin ilmoitettiin tekevän sopimuksen Ronson-perheen leviämisestä, ja lähteet kertoivat Tarkkailija että hän oli myös järjestänyt ostavansa viidennen kerroksen yksikön omistajan, joka ilmeisesti viettää paljon ajastaan ​​Etelä-Amerikassa. Muotisuunnittelijan Adolfo Sardinan omistama kaksikerroksinen pienhuoneisto oli vaikeasti saavutettavissa, mutta emme epäillyt herra Abramovichin päättäväisyyttä - tai vakuuttamisvaltaa.

Valitettavasti syistä, jotka eivät ole täysin selkeitä - mutta jotka todennäköisesti liittyvät myyjän kiinnostukseen herättää herra Abramovichin ante -, sopimus hajosi, ja Ronson-perheen tripleksin voi nyt vuokrata 80 000 dollarilla kuukaudessa, kun se viime vuonna oli 150 000 dollaria.

Herra Abramovichin, kuten hänen edeltäneiden Ronsonien ponnistelut, muistutetaan jossain määrin David Foster Wallacen ensimmäisen romaanin korpulentin toimitusjohtajan Norman Bombardinin, Järjestelmän luuta, joka pyrkii täyttämään universumin itsellä, toivoen saavuttavansa äärettömän koon rajattomalla kulutuksella. Aion kasvaa ja kasvaa ja kasvaa, Bombardini selittää. Tietysti loppuu tietysti paikka kenellekään muulle maailmankaikkeudessa ollenkaan. Impulssi peilaa myös ajamisen, joka rakensi Elms and Breakers, Astorin sekä Vanderbiltin ja Frickin keskustan kartanot. Koti tänään.